9月5日-9月11日，北京市房地产管理交易网住宅期房签约量为866套，日均签约123套，与前周（8月29日--9月4日）相比下降3.96%；现房签约量为238套，日均签约34套，相比下降49.04%。
　　9月5日-9月11日，共有3个项目开盘。新增供应1258套，环比下降26.39%。远洋一方，共20栋5-11层板楼共893套房源，主力户型为66-141平米，均价18000元/平方米；香悦四季主力户型面积95-115平米，两梯三户，精装修精装标准为2500元/平米，均价14000元/平方米；纳帕澜郡项目户型面积为65、68、73平米一居(朝南)，85-120平米两居(南北通透)，138平米三居。均价15000元/平米。

　　上周，新房市场成交环比下降15.08%，二手房市场供需齐降。新房成交市场，成交量为1104套，环比下降15.08%；二手房市场新增房源1195套，环比下降14.46%，二手房签约1705套，环比下降15.09%。新房成交量环比下降15.08%，成交市场在“金九银十”出现持续下降的状态，主要是因为市场上不断出现个别的降价、特价项目，但是并未形成普遍的实质性降价潮，仍然高昂的房价与购房者的预期依然相差甚远，使得购房者持币待购、观望房价回落的气氛越来越浓。

　　从后市看，虽然近期个别项目有降价的情况，但并非普遍现象，实际房价普遍偏高仍然是阻碍成交量回暖的最大障碍。在当今观望情绪浓厚，需求旺盛的情况下，预计未来一段时间随着价格出现明显回落，楼市整体市场也将迎来回暖。