津市国土资源和房屋管理局统计数据显示，上周天津市二手私产住宅成交总量893套，与前一周相比上涨7.3%；成交面积6.8万平方米，环比上涨3.2%，套均面积76.6平方米；成交均价7613元/平方米，环比上涨0.6%。

    从各区域来看，中心城区成交二手私产住宅共成交401套，环比上涨14.6%，占全市成交总量的44.9%；成交面积2.9万平方米，环比上涨6.0%，套均面积71.7平方米；成交均价9681元/平方米，环比下降0.5%。

    其他区县方面，环城四区共成交189套，环比上涨5.6%，成交面积1.56万平方米，环比上涨8.4%，成交均价7046元/平方米，环比下降0.1%；滨海新区共成交163套，与前一周持平，成交面积1.2万平方米，环比下降5.9%，成交均价6704元/平方米，环比上涨5.9%；郊县五区共成交140套，与前一周持平，成交面积1.2万平方米，环比上涨0.6%，成交均价为4289元/平方米，环比下降6.6%。

    在市内六区中，上周各区域二手私产住宅成交量涨多跌少，其中和平区成交22套，环比上涨120%，是市内六区中成交量涨幅最大的区域；其次是河东区，成交119套，环比上涨40%；红桥区成交40套，环比下降27.3%，降幅最大。均价方面，市内六区涨跌各半，河东、河北、红桥三区环比上涨；和平、河西、南开三区环比下降；其中，涨幅最大的是河北区，成交均价8892元/平方米，环比上涨14.3%；降幅最大的是和平区，成交均价13018元/平方米，环比下降22.4%。

     我爱我家市场研究中心分析认为，上周天津市二手私产住宅成交呈现量价齐升的走势。继前一周成交量创下6月以来新低之后，上周有小幅回升，但单周成交量依旧未破900套大关。上周公布的7月经济数据CPI环比增长6.5%，创37个月以来的新高。我爱我家认为，CPI的走高说明目前通胀压力依然较大，货币政策的从紧也将更加坚决，加之宏观调控政策的日趋严厉，本月天津二手私产住宅成交量依然难有突破。